В Калининградской области сельская ипотека станет доступнее

В Калининградской области расширят возможности для получения сельской ипотеки.

Соответствующее решение принял губернатор Калининградской области Антон Алиханов  сегодня, 19 октября 2020 года, в ходе заседания аграрного совета.

С этого года в России в целях улучшения жилищных условий граждан, проживающих на сельских территориях, предоставляются льготные кредиты по ставке 2,7% годовых. Действие программы распространяется на населенные пункты с населением не более 30 тысяч человек. Перечень соответствующих населенных пунктов в регионе утвержден распоряжением областного правительства от 5 февраля 2020 года №12-рп.

Финансирование из федерального бюджета осуществляется напрямую уполномоченным банковским структурам, минуя областной бюджет. В регионе эту программу реализует, в том числе калининградский филиал АО «Российский Сельскохозяйственный банк», прокомментировали в Калининграде сегодня, 19 октября 2020 года, собкору сетевой газеты Янтарный край в пресс-службе правительства Калининградской области.

По информации директора филиала Инессы Мусиной, с марта 2020 года организацией выдано 369 льготных кредитов на общую сумму 692 миллиона рублей. На четвертый квартал этого года на эти цели из дополнительных лимитов, выделенных правительством Российской Федерации, Россельхозбанком, который, как отметила Инесса Мусина, Калининградской области предусмотрено 840 миллионов рублей.

«Жители Калининградской области активно пользуются этой программой, и на наш взгляд расширение перечня территорий, которые установлены распоряжением правительства Калининградской области, могло бы дать дальнейший стимул, и большее количество жителей могли бы стать участниками программы, получили возможность улучшить свои жилищные условия», – подчеркнула Инесса Мусина.

Она попросила расширить список населенных пунктов области, на которые будет распространено действие «сельской ипотеки».

Если регион не сможет воспользоваться выделенной суммой до конца года, средства будут перераспределены другим субъектам России.

Предложение скорректировать перечень населенных пунктов, подпадающих под действие программы, поддержали представители агробизнеса, председатель областной думы Марина Оргеева.

Губернатор дал поручение расширить географию предоставления льготных кредитов.

С 2020 года в России в рамках государственной программы «Комплексное развитие сельских территорий» заработала сельская ипотека. Она предоставляется гражданам Российской Федерации в возрасте от 21 года до 65 лет (при условии возврата кредита до исполнения заемщику 65 лет) по льготной ставке 2,7% годовых, максимальная сумма кредита составляет 3 миллиона рублей, срок кредитования – не более 25 лет. Федеральный бюджет возмещает уполномоченным кредитным организациям и АО «ДОМ.РФ» недополученные доходы в размере ставки рефинансирования на день заключения договора ипотеки.

На средства сельской ипотеки можно построить, приобрести жилье, в том числе на этапе строительства, завершить ранее начатое строительство жилого дома по договору подряда, а также погасить кредиты (займы), предоставленные уполномоченными банками, АО «ДОМ.РФ» на указанные цели не ранее 1 января 2020 года. Жилье должно быть приобретено или построено на сельских территориях или сельской агломерации, перечень которых определен распоряжением правительства Калининградской области от 5 февраля 2020 года №12-рп.

Кредитные договоры в рамках ипотечного кредита на строительство и покупку жилья на селе заключаются в соответствии с Правилами предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и АО «ДОМ.РФ» на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам РФ на строительство/приобретение жилого помещения (жилого дома) на сельских территориях (сельских агломерациях) утвержденных постановлением правительства РФ от 30.11.2019 г. №1567.