Объем розничных кредитов в Калининградской области за год вырос на 7,3% и достиг 235 миллиардов рублей. При этом темп прироста кредитования снизился по сравнению с пиковыми значениями лета прошлого года.
За последние пять лет структура кредитного портфеля существенно изменилась. Если раньше преобладали потребительские кредиты, то теперь лидирующую позицию занимают ипотечные жилищные кредиты (ИЖК). На сегодняшний день их доля составляет 54% против 40% пять лет назад. Соответственно, доля потребительских кредитов снизилась с 60% до 46%.
По данным Банка России, в 2024 году темпы роста ипотечного портфеля превысили прирост потребительских кредитов. Так, ипотечный портфель увеличился на 10%, в то время как потребительский — лишь на 2%. За прошедший год жителям региона было выдано более 10 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму около 35 миллиардов рублей. При этом средняя сумма ипотечного кредита снизилась до 3,4 миллиона рублей.
«Несмотря на некоторое снижение средней суммы ипотечного кредита, общий объем выдач остается значительным, что говорит о стабильном спросе на жилье в регионе», — отметил управляющий Отделением по Калининградской области Северо-Западного ГУ Банка России Евгений Малый.