Владельцу городской усадьбы Рихтера в Правдинске грозит административный штраф за систематическое нарушение требований к содержанию объекта культурного наследия. Служба охраны памятников выявила, что собственник не исполняет выданное ранее предписание, а здание продолжает разрушаться.

Объект находится в аварийном состоянии: значительно повреждены кровля и межэтажные перекрытия, отсутствуют окна и двери, а территория заросла. Требования по разработке проектной документации на противоаварийные работы и приведению территории в порядок выполнены не были.

Служба направила в суд материалы о невыполнении законного предписания. Судебное заседание назначено на 15 января 2026 года.

Санаторий разместится в зонах пяти объектов культурного наследия. Проведена большая работа для органичного вписывания комплекса в историческую среду.

Большинство участников одобрили второй вариант архитектурных решений будущего комплекса, подготовленный европейскими архитекторами, прокомментировали в Калининграде сегодня, 14 декабря 2023 года, собкору сетевой газеты Янтарный край в правительстве Калининградской области.

Одобрение получили еще четыре проекта архитектурных решений, включая комплекс многоквартирных жилых домов и гостиницу в Светлогорске.

Два крупных многофункциональных центра запланированы к возведению на Октябрьском острове в Калининграде.

Театр королевы Луизы построен в Тильзите (ныне Советск) в 1910 году. После Великой Отечественной войны здание уцелело. В нем был размещен Калининградский областной колледж культуры и искусства. Летом 2019 года в историческом здании произошёл пожар. Фасад и фундамент практически не пострадали, но были повреждены внутренние перегородки и перекрытия левого крыла, прокомментировали в Калининграде сегодня, 21 ноября 2023 года, собкору ИА МедиаКалибр в ФАУ «Главгосэкспертиза России».

По проекту реконструкции здание оборудуют в музейно-выставочный центр с залами для экспозиций, для конференций, также обустроят кафе на 100 мест, фондохранилище, административные помещения.

Застройщик – администрация Советского городского округа.

Для создания многофункционального кластера в бастионе «Грольман» компании-арендатору одобрено 250 миллионов рублей льготного займа. В случае своевременного исполнения проекта такая же сумма предоставляется на безвозмездной основе. Кроме того, инвестор вкладывает собственные 260 млн рублей, и к настоящему времени провёл за свой счёт большой объём работ, связанных с обследованием памятника и подготовкой проектной документации. В ближайшие пять лет в стенах фортификационного сооружения, построенного в середине XIX века, планируется провести ремонт и обустроить конференц-залы, рестораны, кафе для проведения культурных и деловых мероприятий. В ходе реализации проекта создадут 16 новых рабочих мест.

Программа вовлечения объектов культурного наследия в экономический оборот разработана в Калининградской области в 2020 году. Программа помогает создавать точки притяжения для туристов и новые рабочие места для жителей Калининградской области на базе объектов, имеющих историческую ценность и туристическую привлекательность. На эти цели предприниматели получают беспроцентный заём до 500 млн рублей на срок до 15 лет. Одновременно с утверждением займа заявителю одобряется предоставление безвозмездной финансовой поддержки в размере займа в случае, если он выполнит заявленные обязательства по проекту.

Всего на текущий момент в программе участвует 18 объектов проектов, включая две заявки, одобренные в ноябре 2023 года; общая сумма предоставленной поддержки превысила 4 млрд рублей.

Поддержан инвестиционный проект по сохранению объекта культурного наследия регионального значения «Бастион «Грольман», 1851 года, что в Калининграде. По мнению заявителя, этот комплекс будет использоваться как туристический объект, для проведения культурных и деловых мероприятий, арт-пространств.

Кроме того, положительной оценки членов совета удостоен проект по созданию многофункционального туристическо-рекреационного кластера на объекте культурного наследия регионального значения Прейсиш-Эйлау, 1325 года, расположенном в городе Багратионовске. Комплекс будет состоять из трех территориальных зон: замок, сказочная деревня, ярмарка и поселение.

Калининградский областной театр кукол, который располагается в здании, выберет подрядчика по итогам тендера. Стартовая цена контракта составляет 32,6 млн рублей.

Согласно условиям договора, подрядчик должен произвести ремонт крыши и фасада. Работы должны завершиться к концу ноября, прокомментировали в Калининграде сегодня, 16 июня 2023 года, собкору Калининград.Главное в ООО «Тендеры и закупки».

Кирху построили в 1901 году в память о королеве Пруссии Луизе Мекленбургской по проекту архитектора Фридриха Хайтманна. Бывшая лютеранская церковь сочетает в себе черты романского стиля и модерна, на главной башне расположены часы. Театр кукол получил это здание в 1976 году.

Подрядную организацию для восстановления трехэтажного здания по адресу улица Кутузова, дом 35, определят по итогам тендера. Начальная цена контракта – 25,4 млн рублей. Ожидается, что работы завершатся к концу ноября, прокомментировали в Калининграде сегодня, 29 марта 2023 года, собкору сетевой газеты Янтарный край в компании «Тендеры и закупки».

Привокзальный отель построили в начале ХХ века в стиле эклектики. Там находились номера для постояльцев и ресторан. Ныне здание занимает отделение скорой медицинской помощи и дневной стационар. Внешний вид памятника архитектуры сохранился с незначительными изменениями.

Предварительные заявки на участие принимаются до 10 марта в областном отделении Союза архитекторов России. После их обработки экспертная комиссия составит список участников конкурса. Им будет предоставлена дополнительная информация для подготовки конкурсной работы.

Призовой фонд конкурса «Новый центр Калининграда» составляет 3,5 млн рублей. Как отметил представитель оргкомитета конкурса Петр Черненко, финансовая составляющая не рассматривается архитекторами, как главный стимул для участия.

«Мы говорим сегодня о статусе территории. Возможность спроектировать центр города, внести своё имя в его развитие — это само по себе огромный стимул», – подчеркнул Петр Черненко.

Второй этап конкурса продлится до 10 июля. К этому времени архитекторы должны будут представить работы на рассмотрение конкурсных комиссий. На 25 июля назначено подведение результатов конкурса «Новый центр Калининграда». Состав жюри будет объявлен позже, прокомментировали в Калининграде сегодня, 14 февраля 2023 года, собкору сетевой газеты Янтарный край в АО «Корпорация развития Калининградской област .

«Надеюсь, что 1 августа, когда мы будем вручать призы победителям, мы наградим проекты, которые будут реализованы. Сейчас единственное пожелание, которое Корпорация развития адресует будущим участникам конкурса, это — реализуемость проектов. Нам не нужны воздушные замки. При этом никаких требований по технико-экономическому обоснованию проектов Корпорация не выдвигает. Эта территория должна приносить радость жителям, иметь функциональную сущность. Благодарю Союз за готовность организовать непростой конкурсный отбор», – прокомментировал старт конкурса генеральный директор АО «Корпорация развития Калининградской области» Андрей Толмачев.

Конкурс организован Калининградским областным отделением Союза архитекторов России в партнерстве с АО «Корпорация развития Калининградской области».

В 2022 году в процентном соотношении, то запланированные работы выполнены на 98%. Строительные леса можно встретить на переходящих объектах. Это означает, что срок исполнения работ по договору – 2023 год, и ремонт идёт с опережением графика. В регионе порядка 300 лифтов требуют замены до 2024 года. По поручению губернатора Антона Алиханова из областного бюджета выделили дополнительные средства. В 2022 году заменили 156 лифтов.

Калининградская область – первый и пока единственный в России регион, где формируется архитектурно-художественная подсветка в рамках капремонта. Так, она появилась на отремонтированных 16 домах региона: на Ленинском проспекте и проспекте Мира в Калининграде, в поселке Железнодорожном и Черняховске. Практику продолжат в новом году, планируется подсветить ещё дома на проспекте Мира.

В Черняховске в новом году приступят к капитальному ремонту жилого комплекса «Порт-Артур». Сейчас здание имеет статус выявленного объекта культурного наследия. Продолжатся работы в Советске и Железнодорожном.

Концепция ремонта фасада и кровли одного из самых известных памятников Калининграда вынесена на повестку первого заседания научно-методического совета, воссозданного при службе госохраны объектов культурного наследия. Руководитель службы Евгений Маслов предполагает, что этот вопрос станет одним из дискуссионных, прокомментировали в Калининграде собкору сетевой газеты Янтарный край в пресс-службе областного правительства.

«После разговора с проектировщиками и очередного, теперь уже вдумчивого, вооруженного новыми знаниями, осмотра кирхи заново открыли для себя этот памятник истории и культуры. Вот уж где симфонично соединились уникальность истории и культуры. Обо всем этом поговорим на совете», — сообщил в Калининграде сегодня, 11 ноября 2022 года, Евгений Маслов, анонсируя предстоящее заседание, запланированное на 14 ноября.

В ходе реконструкции кирхи Луизы в 70-е годы прошлого века внешний облик культовой постройки частично восстановлен. Но колористические решения фасада и кровли, а они являются важной частью внешнего облика памятника, подверглись значительным изменениям. По результатам историко-архивных и библиографических исследований, а также колористического анализа специалисты рекомендуют восстановить цвет фасада и кровли кирхи в историческом виде – тёмный цвет фасада, декоративный угловой руст из гидропесчаника, покрытие кровли из листов графитового цвета.

Мемориальная кирха в память о королеве Луизе-Августе-Вильгельмине-Амалии (1776-1810) возведена в 1899-1901 годах в пригороде Кёнигсберга – Миттельхуфен. С 2007 года здание внесено в реестр объектов культурного наследия регионального значения как «Кирха памяти королевы Луизы (архитектор Ф. Хайтманн)», 1901 год, Калининградская область, город Калининград, проспект Победы, 1».

Сегодня, 23 августа 2022 года, его проект получил одобрение наблюдательного совета программы вовлечения объектов культурного наследия в хозяйственный оборот.

До этого заявка инвестора прошла экспертизу, рассмотрена и рекомендована к финансированию советом программы.

Общая сумма инвестиций в восстановление Тапиау и его обустройство оценивается в 2,5 млрд рублей. Основную часть затрат инвестор берёт на себя, привлекая по региональной программе 600 млн рублей. При этом 50% этой поддержки предоставляется на возвратной основе – в виде льготных займов. График выплат рассчитан на несколько лет, финансирование привязано к объему и качеству выполненных работ. Таким образом, как отмечают разработчики программы, бюджетная поддержка становится удочкой, которая помогает поймать рыбу, то есть, реализовать крупный инвестпроект.

«Совет оценивает прежде всего экономику проекта, способность инвестора и его команды реализовать задуманное. Смотрим социально-экономический эффект заявленных планов, потому что у программы две равнозначные и взаимосвязанные задачи: сохранить уникальный памятник и организовать на его площадке бизнес, точку генерации прибыли, рабочих мест, туристов, благоустройства территории», – прокомментировала в Калининграде министр экономического развития, промышленности и торговли Калининградской области Вероника Лесикова.

По её словам, эксперты также учитывали большой объем работ, который уже выполнен на территории замка. Их масштаб в ходе недавнего рабочего выезда в Гвардейский округ оценил заместитель председателя областного правительства Дмитрий Кусков вместе с руководителями региональных Минфина и министерства экономики и промышленности, а также представителями центра «Мой бизнес» и администрации Гвардейского округа.

— Инвестор получил объект в своё пользование совсем недавно, но за это время на площадке проделан огромный объем работ. Помещения активно готовятся к ремонту, становится понятной концепция проекта, его логистика, – поделился впечатлениями Дмитрий Кусков. – Немаловажно, что замок остаётся открытым для туристов и в целом инвестор, как мне кажется, выбрал верный формат взаимодействия с местными сообществами, привлекает к проекту известных краеведов, дизайнеров, конструктивно взаимодействует с муниципальной администрацией. Это хороший старт.

По словам дизайнера из Калининграда, возглавляющей команду разработчиков концепции реновации Тапиау, предполагается поэтапный запуск целого ряда объектов:

— Объем затрат очень высокий, срок их окупаемости может растянуться на 10-11 лет. Чтобы его сократить и раньше выйти на точку окупаемости, нам нужно вводить множество бизнесов – источников доходов. На площадке Тапиау это будут пять музейных залов, три ресторана, пристань для яхт, два отеля, парк средневековых развлечений.

Замок Тапиау в Гвардейске (передан от УФСИН региону в 2021 году) находится в собственности АО «Корпорация развития Калининградской области». По итогам конкурсного отбора право аренды этого памятника на инвестиционных условиях получила коммерческая компания. Ранее, в апреле этого года, проект ревитализации исторического объекта обобрили на заседании областного инвестиционного совета.

Замок Тапиау – один из старейших орденских замков Европы, является объектом культурного наследия федерального значения, прокомментировали в Калининграде сегодня, 23 августа 2022 года, собкору сетевой газеты Янтарный край в пресс-службе областного правительства. Первые упоминания об этом объекте, как крепости, относятся к 1258 году. Она меняла локацию, разрушалась, достраивалась. Строения замка, сохранившиеся до наших дней, были возведены в 40-50-е годы XIV века. В 70-е годы XIX века это место использовалось в качестве тюрьмы. Назначение замка не изменилось и после Великой Отечественной войны: в его помещениях находились объекты системы исполнения наказаний.

Программа восстановления объектов культурного наследия и дальнейшего их вовлечения в хозяйственный оборот разработана в 2020 году. Для предпринимателей это дополнительный стимул создавать в Калининградской области точки притяжения для туристов и новые рабочие места. На эти цели инвестор, который является собственником или арендатором объекта культурного наследия, может получить беспроцентный заём до 500 млн рублей на срок до 15 лет, причем выплата займа происходит в последние 5 лет. Кроме того, заявителю одобряется безвозмездная финансовая поддержка в размере займа в случае, если он выполнит заявленные обязательства по проекту.

Ныне число участников губернаторской программы приближается к десяти. С её помощью ведётся реконструкция средневекового замка Рагнит, восстанавливается историческая пивоварня «Понарт», в одном из фортов Калининграда обустраивается туристско-рекреационный комплекс с гостиницей. Практически все проекты – заёмщики находятся в активной стадии реализации.

Участники совещания рассмотрели проект «Создание парка-музея семейного отдыха «Замок Тапиау» в городе Гвардейске и проект «Приспособление здания «Крайсхаус Гердауэна» под санаторий» в Железнодорожном посёлке Правдинского муниципального округа, прокомментировали в Калининграде сегодня, 18 августа 2022 года, собкору сетевой газеты Янтарный край в пресс-службе Законодательного собрания Калининградской области.

— Мы видим, как за последние несколько лет Калининградская область преобразилась, стала привлекательна с туристической точки зрения. Развиваются общественные пространства, туристические маршруты, велодорожки. Реконструируются не просто здания, а целые посёлки. Работу в этом направлении мы будем продолжать, — прокомментировал председатель Кропоткин.

В целом по России среди запросов пользователей — 2295 подобных объектов.

Самая популярная достопримечательность Калининграда — Музей мирового океана, который заняла 108-е место в общероссийском списке поисковых запросов.

По числу поисковых запросов достопримечательности в Калининградской области расположены так, по мере убывания:

— Музей мирового океана;

— Музей янтаря;

— Кёнигсбергский собор;

— Дом советов;

— Замок Кёнигсберг;

— Замок Шаакен;

— Крепость Пиллау;

— Замок Бальга;

— Замок Вальдау;

— Бранденбургские ворота.

По данным поиска за сентябрь 2020 года — август 2021 года, среди достопримечательностей Калининградской области больше всего крепостей, в целом по России лидируют музеи.

В Калининградской области лидирующие позиции среди крепостей и укреплений — Замок Шаакен, среди парков и садов — парк «Юность», среди культовых сооружений — Кёнигсбергский собор

Среди достопримечательностей разных эпох в Калининградской области лидирует XX век, по России – то же самое.

Гиганты будут возводиться на стилобатах. Суммарная площадь, который замёт жилой комплекс, составит почти 2 гектара. Первые этажи – вполне ожидаемо – будут отданы под коммерческие проекты. Кому-то повезёт жить на высоте в 90 метров и иметь собственную гигантскую террасу, с которой будет виден весь Калининград.

Правда, на градостроительном совете не все поддержали предложенную концепцию Октябрьского острова. К примеру, архитектор Олег Копылов, благодаря которому в Калининграде спроектированы и возведены Кафедральный собор и площадь Победы, заявил, что предложенная концепция является слишком громоздкой и устаревшей. А вот советник губернатора по архитектуре Вячеслав Генне идею поддержал.

В зданиях на первом будут открыты магазины, кафе и административные помещения вместе с парковками. На следующем уровне будет двор, а сами квартиры оборудуют панорамными окнами. Известно, что одно из строений будет представлять собой башню с пентхаусом.

Проект получил единогласное одобрение участников архитектурно-градостроительного совета, отметивших его стильное и лаконичное исполнение. По мнению архитектора Олега Васютина, разработка норвежского бюро «Снёхетта» способна задать тон архитектурному качеству всей территории острова. «Объект интересен и украсит наш город», – добавил его коллега Олег Копылов.

Также совет принял два, повторно представленных после доработки, проекта архитектурных решений в Зеленоградске: гостиницы на улице Тургенева и магазина по улице Окружной. Положительное решение вынесено советом и в отношении рекламы как композиционных элементов фасадов торгового центра, расположенного рядом с центральным рынком в Калининграде. Учитывая характер здания и близость к нему объектов культурного наследия, архитекторы рекомендовали муниципалитету, как регулирующему рекламу органу, проработать для собственника требования к цветовому исполнению будущих панно и вывесок.

Повторно предстоит представить на градостроительном совете архитектурную концепцию двух корпусов Балтийской базы Московского государственного университета. Пятиэтажные здания научно-учебного центра, каждое площадью по четыре тысячи квадратных метров, заказчик планирует обустроить на въезде в Зеленоградск, на берегу реки Тростянка. В целом, участники совета приветствовали подобное присутствие в Калининградской области одного из ведущих вузов страны. Однако идея разработчика отразить в калининградских объектах архитектуру знаменитой высотки – главного корпуса МГУ на Воробьевых горах, поддержку экспертов не получила. Как было отмечено, подобная архитектура не соответствует атмосфере уютного курортного города, которым стремится быть Зеленоградск.