В России внутренний туризм продолжает активно развиваться, при этом жители страны все чаще организуют проживание в поездке самостоятельно, арендуя квартиры и дома.
По общему числу запросов на туристическую аренду квартир в 2021 году лидерами стали мегаполисы — Санкт-Петербург, Москва и Казань. За ними по количеству туристов, желающих снять квартиру, следуют курортные города — Сочи и Краснодар, прокомментировали в Калининграде сегодня, 18 января 2022 года, собкору сетевой газеты Янтарный край в интернет-сервисе «Авито Недвижимость», проведшем исследование.
В 2021 году российские путешественники также активно интересовались загородным сегментом: спрос на туристическую аренду загородного жилья в России вырос на 29% относительно 2020 года. При этом, наиболее значительное увеличение интереса со стороны пользователей сервиса наблюдалось в Махачкале и Сочи, где за год спрос вырос более чем в полтора раза. В Калининграде спрос на краткосрочную аренду загородных домов в 2021 году увеличился на 35%.
За прошедший год, согласно общему количеству запросов, россияне чаще всего арендовали загородные объекты в курортных регионах — Севастополе, Сочи, Ялте и Краснодаре. Также в пятерку городов с самым высоким спросом на туристическую аренду загородной недвижимости вошла Казань.
На фоне высокого спроса уровень ставок на посуточную аренду квартир вырос на 7%: в целом по стране, средняя стоимость аренды по итогам 2021 года составила 1600 рублей за сутки. При этом, дороже всего аренда квартиры обходилась в Сочи — в среднем, 2500 рублей за сутки. В Калининграде можно арендовать квартиру, в среднем, за 1800 рублей в сутки. В то же время средние цены на аренду загородного жилья повысились на 25% за год — до 5 000 рублей. Наиболее высокая средняя стоимость аренды загородной недвижимости была зафиксирована в Хабаровске — 12 000 рублей за сутки. В Калининграде посуточная аренда загородного жилья обойдется, в среднем, в 8500 рублей в сутки.
Таблица 1. Динамика спроса и обзор средних цен на посуточную аренду загородного жилья и квартир, итоги 2021 года
|
|
Загородное жилье |
Квартиры |
||
|
Город |
Изменение спроса |
Средняя цена аренды, руб./сут. |
Изменение спроса |
Средняя цена аренды, руб./сут. |
|
Россия |
29% |
5 000 |
49% |
1 600 |
|
Астрахань |
1% |
2 800 |
21% |
1 300 |
|
Барнаул |
17% |
9 000 |
35% |
1 300 |
|
Брянск |
45% |
6 000 |
18% |
1 300 |
|
Волгоград |
6% |
6 000 |
53% |
1 300 |
|
Воронеж |
25% |
6 000 |
60% |
1 300 |
|
Екатеринбург |
31% |
10 000 |
83% |
1 500 |
|
Иркутск |
5% |
6 000 |
56% |
1 500 |
|
Казань |
24% |
6 000 |
75% |
1 500 |
|
Калининград |
35% |
8 500 |
74% |
1 800 |
|
Киров |
25% |
7 000 |
50% |
999 |
|
Краснодар |
33% |
10 000 |
83% |
1 500 |
|
Красноярск |
13% |
10 000 |
69% |
1 500 |
|
Махачкала |
61% |
6 000 |
46% |
1 600 |
|
Москва |
10% |
14 000 |
96% |
2 400 |
|
Нижний Новгород |
17% |
6 000 |
85% |
1 500 |
|
Новосибирск |
19% |
10 000 |
92% |
1 500 |
|
Омск |
-1% |
7 000 |
42% |
1 370 |
|
Пермь |
13% |
8 000 |
32% |
1 500 |
|
Ростов-на-Дону |
8% |
6 000 |
44% |
1 690 |
|
Рязань |
-5% |
5 000 |
67% |
1 300 |
|
11% |
8 000 |
54% |
1 500 |
|
|
Санкт-Петербург |
-10% |
10 000 |
88% |
1 990 |
|
Саратов |
20% |
6 000 |
44% |
1 300 |
|
Севастополь |
31% |
2 999 |
34% |
2 200 |
|
Сочи |
53% |
4 000 |
72% |
2 500 |
|
Ставрополь |
32% |
6 000 |
33% |
1 300 |
|
Томск |
39% |
9 000 |
57% |
1 490 |
|
Тюмень |
-1% |
8 000 |
57% |
1 500 |
|
Ульяновск |
6% |
7 000 |
37% |
1 490 |
|
Уфа |
8% |
5 000 |
26% |
1 400 |
|
Хабаровск |
-10% |
12 000 |
65% |
1 800 |
|
Челябинск |
6% |
7 000 |
32% |
1 300 |
|
Ялта |
-5% |
5 000 |
25% |
3 000 |
|
Ярославль |
21% |
6 000 |
41% |
1 400 |