В России внутренний туризм продолжает активно развиваться, при этом жители страны все чаще организуют проживание в поездке самостоятельно, арендуя квартиры и дома.
В одном из специализированных интернет-сервисов 2021 году интерес россиян к посуточной аренде квартир вырос в полтора раза по сравнению с показателями 2020-го. Самая высокая годовая динамика среди крупных российских городов была зафиксирована в столице — в Москве туристы стали арендовать квартиры практически в два раза чаще (+96%). Заметный рост спроса на краткосрочную аренду квартир по итогам года также отмечен в Новосибирске — +92%, Санкт-Петербурге — +88%, и Нижнем Новгороде — +85%. В Калининграде интерес к посуточной аренде квартир вырос на 74% (подробнее — в таблице 1).
По общему числу запросов на туристическую аренду квартир в 2021 году лидерами стали мегаполисы — Санкт-Петербург, Москва и Казань. За ними по количеству туристов, желающих снять квартиру, следуют курортные города — Сочи и Краснодар, прокомментировали в Калининграде сегодня, 18 января 2022 года, собкору сетевой газеты Янтарный край в интернет-сервисе «Авито Недвижимость», проведшем исследование.
В 2021 году российские путешественники также активно интересовались загородным сегментом: спрос на туристическую аренду загородного жилья в России вырос на 29% относительно 2020 года. При этом, наиболее значительное увеличение интереса со стороны пользователей сервиса наблюдалось в Махачкале и Сочи, где за год спрос вырос более чем в полтора раза. В Калининграде спрос на краткосрочную аренду загородных домов в 2021 году увеличился на 35%.
За прошедший год, согласно общему количеству запросов, россияне чаще всего арендовали загородные объекты в курортных регионах — Севастополе, Сочи, Ялте и Краснодаре. Также в пятерку городов с самым высоким спросом на туристическую аренду загородной недвижимости вошла Казань.
На фоне высокого спроса уровень ставок на посуточную аренду квартир вырос на 7%: в целом по стране, средняя стоимость аренды по итогам 2021 года составила 1600 рублей за сутки. При этом, дороже всего аренда квартиры обходилась в Сочи — в среднем, 2500 рублей за сутки. В Калининграде можно арендовать квартиру, в среднем, за 1800 рублей в сутки. В то же время средние цены на аренду загородного жилья повысились на 25% за год — до 5 000 рублей. Наиболее высокая средняя стоимость аренды загородной недвижимости была зафиксирована в Хабаровске — 12 000 рублей за сутки. В Калининграде посуточная аренда загородного жилья обойдется, в среднем, в 8500 рублей в сутки.
Таблица 1. Динамика спроса и обзор средних цен на посуточную аренду загородного жилья и квартир, итоги 2021 года
Загородное жилье | Квартиры | |||
Город | Изменение спроса | Средняя цена аренды, руб./сут. | Изменение спроса | Средняя цена аренды, руб./сут. |
Россия | 29% | 5 000 | 49% | 1 600 |
Астрахань | 1% | 2 800 | 21% | 1 300 |
Барнаул | 17% | 9 000 | 35% | 1 300 |
Брянск | 45% | 6 000 | 18% | 1 300 |
Волгоград | 6% | 6 000 | 53% | 1 300 |
Воронеж | 25% | 6 000 | 60% | 1 300 |
Екатеринбург | 31% | 10 000 | 83% | 1 500 |
Иркутск | 5% | 6 000 | 56% | 1 500 |
Казань | 24% | 6 000 | 75% | 1 500 |
Калининград | 35% | 8 500 | 74% | 1 800 |
Киров | 25% | 7 000 | 50% | 999 |
Краснодар | 33% | 10 000 | 83% | 1 500 |
Красноярск | 13% | 10 000 | 69% | 1 500 |
Махачкала | 61% | 6 000 | 46% | 1 600 |
Москва | 10% | 14 000 | 96% | 2 400 |
Нижний Новгород | 17% | 6 000 | 85% | 1 500 |
Новосибирск | 19% | 10 000 | 92% | 1 500 |
Омск | -1% | 7 000 | 42% | 1 370 |
Пермь | 13% | 8 000 | 32% | 1 500 |
Ростов-на-Дону | 8% | 6 000 | 44% | 1 690 |
Рязань | -5% | 5 000 | 67% | 1 300 |
11% | 8 000 | 54% | 1 500 | |
Санкт-Петербург | -10% | 10 000 | 88% | 1 990 |
Саратов | 20% | 6 000 | 44% | 1 300 |
Севастополь | 31% | 2 999 | 34% | 2 200 |
Сочи | 53% | 4 000 | 72% | 2 500 |
Ставрополь | 32% | 6 000 | 33% | 1 300 |
Томск | 39% | 9 000 | 57% | 1 490 |
Тюмень | -1% | 8 000 | 57% | 1 500 |
Ульяновск | 6% | 7 000 | 37% | 1 490 |
Уфа | 8% | 5 000 | 26% | 1 400 |
Хабаровск | -10% | 12 000 | 65% | 1 800 |
Челябинск | 6% | 7 000 | 32% | 1 300 |
Ялта | -5% | 5 000 | 25% | 3 000 |
Ярославль | 21% | 6 000 | 41% | 1 400 |
Дзен