В Калининграде на 17% сократился ввод жилья, а грузоперевозки выросли на 5%

По данным Калининградстата, в январе–июле 2026 года в Калининградской области введено 2 156 жилых домов (5,6 тыс. квартир) общей площадью 460,1 тыс. кв. метров. Это на 16,8% ниже, чем за аналогичный период 2025 года.

Из общего объема ввода 57,7% (265,3 тыс. кв. м) приходится на индивидуальное жилищное строительство (2 006 домов). При этом на землях для садоводства построено 747 домов (73,1 тыс. кв. м), что на 14,6% меньше, чем в январе–июле 2025 года.

В 2025 году ввод жилья в регионе составил 1 032,3 тыс. кв. м, что на 4,9% больше, чем в 2024 году. Рекордный ввод жилья в Калининградской области был зафиксирован в 2023 году — 1 312,6 тыс. кв. м. В 2024 году объем ввода снизился до 984,1 тыс. кв. м, а в 2025 году вновь начал расти. Темпы строительства в первой половине 2026 года замедлились.

По данным регионального Минстроя, одной из причин является изменение ключевой ставки, повлиявшее на ипотечное кредитование. В 2026 году в регионе действуют несколько государственных жилищных программ, которые могут повлиять на показатели ввода жилья во втором полугодии. Прогноз на 2026 год — около 1 млн кв. м.

В регионе продолжается строительство крупных жилых комплексов, в том числе в Калининграде и Гурьевском округе. Частные дома строятся активнее, чем многоквартирные, что отражает предпочтения жителей. Садоводческие товарищества, несмотря на снижение, остаются значительным сегментом.