В России переход рынка на новую модель работы и законодательные изменения не ускорили удорожание новостроек. После 1 июля 2019 года рост цен за полгода в России составил 5,4%. Этот показатель аналогичен динамике первого полугодия 2019 года. В Калининградской области рост средней цены квадратного метра в новостройках составил 2,8% в сравнении с июлем текущего года.

imageВ ноябре средняя стоимость квадратного метра в новостройке в целом по стране составила 76 030 рублей, увеличившись за неполных полгода на 5,4%, за месяц – на 1,2%.

В тройку лидеров по динамике роста цен за неполные полгода (с начала июля по конец ноября) вошли Чувашия (+7,2%), Краснодарский край (+6,7%) и Ленинградская область (+5,6%). Из 25 субъектов, которые рассматривались в рамках исследования, три региона, вопреки общей тенденции, продемонстрировали небольшое снижение цен: Пермский край (-1%), Ростовская область (-0,6%) и Новосибирская область (-0,2%).

По итогам ноября рейтинг регионов по дороговизне жилья в новостройках возглавил Крым, где недвижимость стоит в среднем почти 92 тыс. рублей за квадратный метр. На втором месте Московская область (почти 86 тыс.), на третьем – Ленинградская область (почти 75 тыс. рублей), сообщили в компании “Авито Недвижимость”, проведшей опрос, собкору сетевой газеты Янтарный край из Калининграда.

Самый дешёвый квадратный метр в новостройке в Челябинской области (в среднем чуть менее 33 тыс. рублей). Это почти в 6 раз дешевле, чем в столице. Следом идут Саратовская область (около 36 тыс. рублей) и Воронежская область (около 40 тыс. рублей).

В Калининградской области средняя цена квадратного метра в новостройке выросла на 2,8% с июля 2019 года и по итогам ноября составляет около 58 тыс. рублей.

Средняя стоимость квадратного метра в новостройке в крупнейших областях России

Регион

Средняя цена по итогам ноября 2019, рублей

Изменение цены с июля

Средняя цена, 2-8 декабря, рублей

Средняя цена, 9-15 декабря, рублей

Чувашия

40 102

7,2%

43 007

42 989

Краснодарский край

65 187

6,7%

66 888

66 924

Ленинградская область

74 989

5,6%

75 753

75 294

Удмуртия

56 642

5,3%

50 037

50 036

Саратовская область

36 487

4,6%

36 280

35 854

Самарская область

44 486

4,2%

40 585

40 741

Московская область

85 539

3,7%

85 061

85 665

Калининградская область

58 462

2,8%

60 190

60 737

Нижегородская область

51 862

2,7%

54 376

54 519

Крым

91 570

2,3%

88 763

89 143

Свердловская область

50 808

2,3%

52 062

52 334

Челябинская область

32 651

2,2%

34 802

34 798

Карелия

56 436

2,1%

56 170

55 950

Воронежская область

39 554

2,0%

39 160

39 266

Татарстан

58 043

2,0%

58 302

58 468

Иркутская область

48 466

1,7%

49 128

49 180

Волгоградская область

40 265

1,5%

40 931

41 219

Алтайский край

45 806

1,1%

46 011

46 010

Башкортостан

44 156

1,0%

46 827

47 170

Красноярский край

46 370

0,8%

46 930

46 821

Архангельская область

60 586

0,4%

70 206

60 672

Омская область

46 090

0,03%

46 440

46 598

Новосибирская область

57 662

-0,2%

60 151

60 611

Ростовская область

44 428

-0,6%

44 666

44 721

Пермский край

46 863

-1,0%

47 725

47 465

Вся Россия

76 030

5,4%

70 033

70 052

В Москве за неполные полгода стоимость жилья в новостройках поднялась почти на 23% до 200 тыс. рублей за квадратный метр, а в середине декабря увеличилась еще сильнее, до 202 тыс. рублей за м2. В Санкт-Петербурге цены выросли почти на 30%. На конец ноября они достигли показателя 115 тыс. рублей за квадратный метр, а в середине декабря находились на уровне почти 111 тыс. рублей за м2.

Цены на квадратный метр в новостройке в Москве и Санкт-Петербурге

Город

Средняя цена по итогам ноября 2019, рублей

Изменение цены с июля

Средняя цена, 2-8 декабря, рублей

Средняя цена, 9-15 декабря,

рублей

Санкт-Петербург

115 474

29,6%

111 224

110 618

Москва

194 969

22,2%

200 057

202 152

Ранее аналитики зафиксировали самый большой рост цены в течение квартала за последние 2 года. По итогам III квартала 2019 г. средняя цена квадратного метра в новостройках в России составила 72,8 тыс. рублей, увеличившись на 11,9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Читайте нас в Telegram или в VK, а также в , и OK.
Это быстро и удобно. Скорее подписывайтесь и читайте в удобное время!

Без комментариев

Поделиться мнением

Ваша эл. почта будет скрыта.

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

В Telegram: @kaliningradfirst

Во ВКонтакте: @kaliningradfirst

В Twitter: @kaliningradline

В Facebook: @kaliningradline

В ОК.ру
Янтарный край

Яндекс.Zen: @kaliningradfirst